装修怎么申请贷款？申请房屋装修贷款注意事项？

2023-02-27 22:58:40来源：巧家装作者：装修达人 阅读量：0

买房子是一件大事。 对许多普通人来说，买房可能需要所有的积蓄。 房子已经买到了，接下来装修费用该怎么办呢？ 能拿到的钱所剩无几。 那么装修就成了最麻烦的事了。 其实现在房子装修可以贷款了。 我想很多人只知道贷款买房，但对贷款装修可能知之甚少。 那么，装修贷款申请符合哪些条件，装修贷款如何申请呢

装修贷款申请必须符合什么条件：

装修怎么申请贷款？申请房屋装修贷款注意事项？

申请装修贷款，必须是城镇常住户口，具备有效居民身份。 必须持有房屋产权证明和房屋产权公司出具的借款人对该房屋使用权的证明。 具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款利息的能力。

装修贷款的步骤如下

1、首先，借款申请人向银行提出贷款申请，填写《个人住房装修借款申请书》。 同时向银行提交有关证明和资料。

2、银行应当审查借款人提交的相关证明和资料的真实性、合法性及信用程度，符合条件可以同意贷款。 随后，借款申请人据此与装饰公司或装饰产品经销商签订装饰工程合同，并将合同原件提交银行。

3、贷款双方需与《个人住房装饰借款合同》签订相应担保合同，以住房为抵押的借款人须办理《个人住房抵押合同》的公证、抵押住房保险和不动产抵押登记手续。

4、本行办妥借款担保手续或收监《房地产另外的应享受的利益证明》后办理贷款手续。

5、银行受借款人委托，以按借款合同约定时间支付装饰用款项的名义，以贷款转账方式在装饰公司或者销售装饰产品的公司开立帐户。

申请房屋装修贷款应注意的问题

申请人可以用装修的房子作为抵押物申请装修贷款。 装修房屋在银行贷款中、票面、市值等方面不符合条件的，可贷款额度为房地产评估值的70%左右。 申请人也可以提供有能力代为清偿的企业法人或者担保公司的担保贷款。 如果连续半年缴存公积金，也可以考虑申请公积金装修贷款。

申请人装修的房屋为贷款房产的，原则上贷款中的房屋已经抵押给银行，不能用于贷款申请。 另外，也没有取得房子的房产证。 但一些银行为本行房贷客户提供装修贷款，即使是贷款中的房子也可用于申请装修贷款。

因为银行有一种装饰贷款产品，在他们银行贷款后，可以用贷款的房子在他们银行申请装修贷款。 但需要注意的是，装修贷款的金额还与房贷价值和剩余房贷有关。

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来源：在乐居买房子

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